Эксклюзив за 4 999 000 руб

ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ

станица Должанская

                                          Эксклюзивное предложение!                                       ПРОДАЕТСЯ!!!  Дом 250 м2 с видом на море в станице Должанской 

Дом Должанская 250м2 участок 11 соток 4999000 руб

первая линия, Азовское море 350м через поле, видно в окно. (Поле относится к землям заповедника, с запретом на строительство)

Вид на море из окна первая линия

250м до лимана с лечебной грязью (псориаз, артрит, бесплодие)

Озеро с лечебной грязью (псориаз, артрит, бесплодие)
свет, газ, вода центральные, есть скважина, вода круглосуточно, отопление для круглогодичного проживания. 
Цоколь 3 комнаты с окнами плюс гараж на две машины.
1эт - кухня-столовая 25м2, зал-гостиная 25м2, душ, туалет, балкон, бойлерная, сауна, вход в цоколь.
2эт - три комнаты спальни, туалет, балкон, веранда (зимний сад).
Перекрытия этажей бетонные плиты , дом сделан мощно, брутально! легко надстроить 3й этаж. Высокие потолки 290см. Два санузла на обоих этажах.
Этажи можно легко сделать автономными со своей кухней и входами.
Участок правильной формы 28х37м ИЖС. Участок граничит только с одним соседом (замечательный человек всегда присмотрит, проживает постоянно), на задах пустырь, слева тупиковый проезд, перед домом до дороги прилегает участок 20х30метров с плодовыми деревьями: персики абрикос виноград.  

Урожай на участке

Рентабельно на участке строительство мини гостиницы (лечебного пансионата) для отдыхающих! Высокий спрос!
В подвале возможно размещение минифермы по выращиванию осетра, форели или грибов
Внуки скажут Вам спасибо за это райское место!
Максимальная экология! Уникальное место 17 км чистейших пляжей!
Рыбалка круглый год (бычек, тарань, пеленгас, судак), лодки, сёрфинг, солнце, море, экология, баня, бассейн, куры, утки, яйца, молоко домашнее). Вы забудете об аллергии, астме, проблемах с дыханием.
В доме положительная энергетика , согласно фен шуй дом с видом на воду приносит своему владельцу благополучие процветание и удачу в делах. 
Эксклюзивный вариант, для человека который видит перспективы и эту жизнь немного глубже, чем другие.
Бизнес + кайф жизни на Юге! Это не ваша мечта?
Есть школа (11-летка), магазины (включая супермаркеты Магнит, Пятерочка), колхозный и строительный рынки, больница, поликлиника, аптеки, детский сад, центр культурного развития для детей (песни пляски музыкалка различные секции) отделения банка, почта, - все в шаговой доступности до 10 минут ходьбы.
Документы в идеале. Ипотека. Военная ипотека, Материнский капитал.
Отличный вариант для переезда на ПМЖ с севера нашей страны

станица Должанская (Краснодарский край) — казачья станица и популярный морской курорт, расположенный у основания живописной косы Долгая, на берегу Азовского моря. Должанская относится к Ейскому району и удалена от Ейска 38км, Краснодара на 230км, Ростов-на-Дону 220км. Проживает более 7000 человек.

Популярность Должанской или, как ее часто называют, «Должанки» растет из года в год. Сюда приезжают ради теплого моря и отличных песчано-ракушечных пляжей и рыбалки. Должанская привлекает путешественников мягким климатом, минеральными источниками и целебными грязями. Благоприятная роза ветров и малые глубины притягивают в станицу видсерферов и кайтсерферов. Немаловажно и то, что размещение и питание в станице Должанской обходится дешевле, чем на крупных курортах Краснодарского края. 

Протяженность пляжей составляет более 17 километров. Уникальность косы заключается в том, что если с одной стороны волны, то с другой обязательно будет штиль, а где купаться вы выбираете сами.

Должанский климат — умеренно-континентальный, с мягкой, малоснежной зимой и теплым летом. Курортный сезон длится с мая по октябрь. Средняя температура июля – +25ºС, летний зной смягчается бризами. Зима здесь комфортная, без снежного покрова, средняя температура января -4ºС.

Должанская находится в красивом месте – у основания заповедной Долгой косы, которая замыкает просторный Таганрогский залив. В наши дни эта природная территория имеет статус ландшафтного памятника. В самой Должанской и рядом с ней нет крупных производств, загрязняющих окружающую среду, поэтому прибрежный поселок считают одним из самых экологически чистых курортов России.